LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM BAIRRO NOBRE, CIDADE ALTA BENTO GONÇALVES

Ref.: A47603

Cidade Alta

Bento Gonçalves - RS

Área construída 145,55 m²

Área privativa 87,74 m²

Área útil 87,74 m²

Quartos 2 1 suíte

Banheiros 2

Vagas 1

Venda (Financiável) R$ 696.000

Descrição

RESIDENCIAL NATURE...
     O EMPREENDIMENTO...

A tecnologia conectada a natureza. A vida urbana de uma forma leve como no campo. A contemporaneidade em traços orgânicos. Assim pode ser definido o Nature Residencial, um verdadeiro privilégio localizado na Capital Brasileira do Vinho. A vista se descortina para o cenário que mais parece uma pintura: a partir dali, o olhar se projeta para a belíssima Bento Gonçalves e para o inspirador Vale dos Vinhedos.
Seja qual for a perspectiva do Nature Residencial, suas facetas imprimem a personalidade do empreendimento. A valorização da arte feita a mão, e da cultura local, evidenciada pelo uso dos ladrilhos, e a escolha de materiais nobres, produzidos a partir de altíssima tecnologia, combina a sensibilidade, como fonte inesgotável de inspiração e o design invencível que resiste ao tempo.

DETALHES DO EMPREEDIMENTO

• Arquitetura contemporânea;
• Localização privilegiada em bairro nobre de Bento Gonçalves
• Edifício totalmente residencial;
• Energia fotovoltaica para área de uso comum;
• 02 elevadores de ultima geração sem casa de máquinas e com total acessibilidade;• Paisagismo com valorização da vegetação natural;
• Completa instalação de combate a incêndio;
• Salão de festas mobiliado;
• Hall de entrada mobiliado;
• Fachada totalmente revestida em pastilhas cerâmicas.

SUSTENTABILIDADE

• Energia fotovoltaica para a área de uso comum;
• Sensores de presença para iluminação nas áreas de uso comum;
• Empreendimento com iluminação das áreas comuns 100% em LED;
• Uso de materiais de alta qualidade e com baixo custo de manutenção (granitos, pastilhas, porcelanatos e esquadrias sem necessidade de pintura);
• Pisos e portas de madeira laminada certificada;
• Esquadrias amplas para aproveitamento da luz natural e ventilação;
• Reservatório para aproveitamento de água pluvial;
• Medição individual de água, gás e luz;
• Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento;
• Telhas com isolamento térmico

PAVIMENTOS

3 Subsolos – Garagem com total de 45 vagas
para estacionamento.

Térreo – 9 Garagens, Hall externo, Hall interno, 2 elevadores, Medidores de energia.

Mezanino – Salão de festas, Lavabo, Lavabo serviço

12 Pavimentos residenciais – 24 apartamentos
de 02 dormitórios, 12 apartamentos de 3 dormitórios.
Total de 36 apartamentos.

APARTAMENTOS

• Excelente localização na cidade de Bento Gonçalves;
• Vista para a cidade e Vale dos Vinhedos;
• Ótima posição solar;
• 03 apartamentos por andar;
• Amplas esquadrias em alumínio e vidros duplos nos dormitórios;
•  Apartamentos com sacada aberta;
• Medição individual de água, gás e luz;
• Tubulação de água quente em PPR;
• Churrasqueira a carvão;
• Espera para lareira a lenha;
• Tubulação para sistemas de TV coletiva e internet;
• Totalmente rebaixado em gesso;
• Espera para ar condicionado na sala e dormitórios;
• Porcelanato na área social;
•  Piso Laminado de madeira na área íntima;
• Tubulação para coifa;
• Isolamento acústico no contra piso;
• Materiais de alto padrão de acabamentos;
• Monocomando nos chuveiros.

IMÓVEL

- 02 dormitórios, sendo um suíte com sacada aberta;
- Banheiro social com ventilação natural;
- Sala de estar/jantar com espera para lareira;
- Cozinha com churrasqueira;
- Área de serviço;
- Box de garagem.