LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM BAIRRO NOBRE, CIDADE ALTA BENTO GONÇALVES
Ref.: A47604
Cidade Alta
Bento Gonçalves - RS
Área construída 142,38 m²
Área privativa 85,97 m²
Área útil 85,97 m²
Quartos 2 1 suíte
Banheiros 2
Vagas 2
Venda (Financiável) R$ 650.000
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM BAIRRO NOBRE, CIDADE ALTA BENTO GONÇALVES
Ref:A47604
Descrição
RESIDENCIAL NATURE... O EMPREENDIMENTO... A tecnologia conectada a natureza. A vida urbana de uma forma leve como no campo. A contemporaneidade em traços orgânicos. Assim pode ser definido o Nature Residencial, um verdadeiro privilégio localizado na Capital Brasileira do Vinho. A vista se descortina para o cenário que mais parece uma pintura: a partir dali, o olhar se projeta para a belíssima Bento Gonçalves e para o inspirador Vale dos Vinhedos. Seja qual for a perspectiva do Nature Residencial, suas facetas imprimem a personalidade do empreendimento. A valorização da arte feita a mão, e da cultura local, evidenciada pelo uso dos ladrilhos, e a escolha de materiais nobres, produzidos a partir de altíssima tecnologia, combina a sensibilidade, como fonte inesgotável de inspiração e o design invencível que resiste ao tempo. DETALHES DO EMPREEDIMENTO • Arquitetura contemporânea; • Localização privilegiada em bairro nobre de Bento Gonçalves • Edifício totalmente residencial; • Energia fotovoltaica para área de uso comum; • 02 elevadores de ultima geração sem casa de máquinas e com total acessibilidade;• Paisagismo com valorização da vegetação natural; • Completa instalação de combate a incêndio; • Salão de festas mobiliado; • Hall de entrada mobiliado; • Fachada totalmente revestida em pastilhas cerâmicas. SUSTENTABILIDADE • Energia fotovoltaica para a área de uso comum; • Sensores de presença para iluminação nas áreas de uso comum; • Empreendimento com iluminação das áreas comuns 100% em LED; • Uso de materiais de alta qualidade e com baixo custo de manutenção (granitos, pastilhas, porcelanatos e esquadrias sem necessidade de pintura); • Pisos e portas de madeira laminada certificada; • Esquadrias amplas para aproveitamento da luz natural e ventilação; • Reservatório para aproveitamento de água pluvial; • Medição individual de água, gás e luz; • Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento; • Telhas com isolamento térmico PAVIMENTOS 3 Subsolos – Garagem com total de 45 vagas para estacionamento. Térreo – 9 Garagens, Hall externo, Hall interno, 2 elevadores, Medidores de energia. Mezanino – Salão de festas, Lavabo, Lavabo serviço 12 Pavimentos residenciais – 24 apartamentos de 02 dormitórios, 12 apartamentos de 3 dormitórios. Total de 36 apartamentos. APARTAMENTOS • Excelente localização na cidade de Bento Gonçalves; • Vista para a cidade e Vale dos Vinhedos; • Ótima posição solar; • 03 apartamentos por andar; • Amplas esquadrias em alumínio e vidros duplos nos dormitórios; • Apartamentos com sacada aberta; • Medição individual de água, gás e luz; • Tubulação de água quente em PPR; • Churrasqueira a carvão; • Espera para lareira a lenha; • Tubulação para sistemas de TV coletiva e internet; • Totalmente rebaixado em gesso; • Espera para ar condicionado na sala e dormitórios; • Porcelanato na área social; • Piso Laminado de madeira na área íntima; • Tubulação para coifa; • Isolamento acústico no contra piso; • Materiais de alto padrão de acabamentos; • Monocomando nos chuveiros. IMÓVEL - 02 dormitórios, sendo um suíte; - Banheiro social; - Sala de estar/jantar com espera para lareira e acesso para a sacada; - Churrasqueira; - Cozinha/área de serviço com acesso a sacada; - Box de garagem duplo.
Características
- Piso laminado, porcelanato
- Posição fundos
- Sol leste, sul
Comodidades
- Área de serviço
- Banheiro social
- Churrasqueira
- Cozinha americana
- Gás individual
- Lareira
- Sacada
- Sala de estar
- Sala de jantar
Infraestrutura do condomínio
- Aquecimento solar
- Elevador
- Energia solar
- Espera para split
- Gás central
- Hall de entrada
- Hidrômetro individual
- Internet
- Salão de festas