Área Rural à venda em Bento Gonçalves

Descrição

PEQUENA VINÍCOLA COM INFRAESTRUTURA COMPLETA

Sitio com produção e comercialização de vinhos

Excelente propriedade em Faria Lemos no vale Aurora

17.3Ha de área total (173000 mts) escriturada
10 Ha de produção de uvas
Produção e envase de 150.000 litros de vinhos variados
Equipamentos completos para produção e armazenagem
2 Casas
uma com dois pisos utilizado para comércio
Outra para moradia de alvenaria
4 quartos
3 banheiros
Açude
Trator
1 carreta
1 pulverizador
Sinal de celular
internet
Telefone

17,3 HECTARES DE TERRAS ESCRITURADAS

10 A 11 HÁ PLANTADAS DE UVAS COMUNS SENDO:

200 MIL KILOS DE UVAS ANUAIS SENDO:

30 MIL KILOS DE LORENA – IDADE DE 4 A 5 ANOS

25 MIL KILOS DE GUETE – IDADE DE 15 ANOS

30 MIL KILOS DE ZEPERINA – IDADE DE 10 ANOS

25 MIL KILOS DE NIÁGARA – IDADE DE 4 A 5 ANOS

06 MIL KILOS DE BORDÔ – IDADE 10 ANOS

80 MIL KILOS DE ISABEL – 20 ANOS

ESTUTURA COMPLETA DE PRODUÇÃO

10 TANQUES DE INOX COM CAPACIDADE PARA 130 MIL LITROS – CUSTO DE R$ 200.000,00

3 DE 20 MIL LITROS

2 DE 15 MIL LITROS

2 DE 11,3 MIL LITROS

4 BAG DE 1.000 LTS

TRÊS CASAIS FIXOS PARA PRODUÇÃO COM CUSTO DE R$ 1.000,00 CADA COM MORADIA

SE HOUVER INTERESSE NA ÁREA O PROPRIETÁRIO SE DISPÔE A FICAR POR ALGUM TEMPO ASSESSORANDO O COMPRADOR

CUSTO PARA INSERIR MUDAS E TRATAMENTO POR HÁ DE TERRA : R$ 100.000,00

MÉDIA DE FATURAMENTO ANUAL COM A VENDA DOS VINHOS SENDO 80% EM GARRAFÕES DE 4,7 LITROS E VINHOS DE GARRAFAS COM UM TOTAL

DE 150 MIL LITROS = R$ 1.100.000,00


CONSULTE NOSSOS CORRETORES.
54 999663454
VANDERLEI SPEROTTO

Características

• Mobiliado
• Piso cerâmico, parquê

Comodidades

• Açude
• Balança
• Casa de funcionários
• Cercas
• Churrasqueira
• Energia elétrica
• Galpão
• Galpão de máquinas
• Internet
• Mangueira
• Nascente
• Piscina
• Poço artesiano
• Pomar
• Rio
• Sede